Строительная экспертиза в Пскове
Экспертиза зданий и сооружений в Пскове.
Обследование зданий и строительных конструкций.
Экспертиза промышленной безопасности.
Экспертиза проектной документации, сметной стоимости.
Экспертиза результатов инженерных изысканий.
Независимая строительно-техническая экспертиза для суда.
Цена строительно-технической экспертизы в Пскове – от 15000 руб.
Технический контроль – от 12000 руб.
Заключение о переводе садового дома в жилой – от 15000 руб.
Уважаемые клиенты, работаем для Вас!
Остались вопросы? Ждём их на почту, в мессенджеры или по телефону!
e-mail: proektplus2008@mail.ru | тел.: +7 (911) 696-86-53
Закажите работы для объектов в Пскове, Твери, Смоленске, Великом Новгороде, Санкт-Петербурге, а также в Беларуси!
Строительно-техническая экспертиза проводится в отношении различных строительных объектов и проектной документации:
- жилые или промышленные здания , сооружения;
- отдельные конструкции;
- мосты, эстакады, дороги, газовые сети;
- земельные участки;
- системы коммуникаций;
- незавершенные строительные объекты;
- документация строительного проекта, в которую включена смета со списком применяемых в строительстве материалов;
- данные инженерно-геодезических изысканий и прочее.
В каких случаях потребуется техническое обследование зданий в Пскове?
- После возобновления прерванного строительства.
- При необходимости проверка качества выполненных строительно-монтажных, изоляционных, отделочных работ.
- Если при возведении объекта строительные конструкции получили дефекты и повреждения.
- В случаях отсутствия проектно-технической документации на объект строительства.
- Перепланировки или реконструкции объекта.
- Строительные конструкции здания повреждены пожаром, заливом, стихийными бедствиями.
- Необходимо определение пригодности здания для проживания.
- При переводе жилого помещения в нежилое.
- При оценки технического состояния объекта недвижимости перед покупкой.
- При необходимости определить физический износ здания, сооружения строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей.
- При необходимости определить и зафиксировать качество работ по разработке проектной документации.
Заключение о проведении обследования технического состояния здания во Пскове
На основании проведенных исследований лицензированные эксперты дают письменное заключение о результатах проведения экспертизы, заверенное их подписями и печатью экспертного учреждения.
“Выводы и рекомендации:
По результатам проведенного обследования установлено, что дальнейшая
эксплуатация здания возможна, несущие конструкции обеспечивают
устойчивость здания. Выявленные дефекты не ведут к снижению несущей
способности и не оказывают влияния на безопасность объекта капитального
строительства.
Для устранения существующих дефектов и дальнейшей эксплуатации здания
необходимо предусмотреть следующие мероприятия:
1. Выполнить отмостку по всему периметру здания шириной не менее 600 мм;
2. Выполнить организованный водосток в нижней части кровли;
3. Выполнить ремонтные работы по цокольной части здания (биоцидная
обработка, оштукатуривание или другая отделка);
4. Выполнить ремонтные работы по штукатурному слою стен;
5. Выполнить входную группу в соответствие с нормативными документами.”
“Предоставленная исполнительная документация отражает фактическое выполнение
работ по данному объекту. Материалы а также виды выполняемых работ, предоставленные в
актах о приемке выполненных работ, соответствуют материалам разработанных проектных
решениях. Количество используемых материалов соответствует проектным решениям,
фактически установленным и предъявленным к приемке. Качество выполненных подрядчиком
работ соответствует нормативным требованиям.
Стоимость работ, указанная в актах выполненных работ, определена в соответствие с
расценками локальных сметных расчетов по данному объекту.
Стоимость работ, указанная в актах выполненных работ, определена в соответствие с
расценками локальных сметных расчетов по данному объекту.
Суммарные затраты по предоставленным исполнительным документам:
«Капитальный ремонт ____,
расположенный по адресу:___»
– (КС-3 №1 и КС-2 № 1) -___руб.
Общая сумма к выплате Генеральному подрядчику составляет:___ руб.“
При обследовании применяются следующие методы экспертной оценки:
– Аналитический: рассмотрение представленных материалов и документов и
иной технической документации, анализ документации;
– Визуальный осмотр объекта исследования.
– Инструментальный: фотоаппарат, рулетка, дальномер с подготовкой отчета о
фотофиксации.
Пример ответа по визуальному обследованию технического состояния нежилого здания:
В результате проведенного визуального обследования технического
состояния строительных конструкция здания по адресу: Псковская область, ГП
«Дно», г. Дно, можно сделать следующие выводы:
1. Существующее нежилое здание в целом находится в работоспособном
состоянии.
2. Несущий металлический каркас находится в работоспособном
состоянии, прогибов, нарушений целостности конструкций не
наблюдается.
3. Наружные самонесущие стены из газобетонного блока находятся в
работоспособном состоянии.
4. Просадок, прогибов, кренов несущих конструкций здания не
наблюдается, что позволяет заключить, что фундамент находится в
работоспособном состоянии.
5. Вследствие температурного воздействия зафиксированы трещины в
наружном штукатурном слое стен.
6. Наблюдается намокание, биопоражение цоколя со стороны свеса кровли
из-за недостаточного выпуска свеса, отсутствия организованного
водостока.
7. Бетонная отмостка выполнена частично, существующая находится в
неудовлетворительном состоянии.
8. Входная группа выполнена с нарушением норм. Глубина тамбура
составляет 0,86 м. Согласно 118.13330.2012 «Общественные здания и
сооружения» п.4.24: «В зданиях при всех наружных входах в вестибюль
и лестничные клетки следует предусматривать на уровне входа тамбуры
глубиной не менее 1,8 м и шириной, равной ширине входной двери
плюс не менее 0,3 м, или устройство воздушно-тепловых завес по СП
60.13330. Однако, согласно СП 59.13330.2020 для здания магазина
необходимо применять нормативы для обеспечения доступа МГН, а
именно:
– глубина тамбура должна быть не менее 2,45 м.
– ширина дверного проема входа в здание должна быть не менее 0,9 м.
– ширина входной площадки с пандусом должна быть не менее 2,2 м.
17
– габариты и уклон пандуса должны быть выполнены в соответствие с
п.5.1.16 СП 59.13330.2020 и п.5.2.6.1 ГОСТ Р 51261-2017.”
Экспертиза промышленной безопасности в Пскове
Экспертиза промышленной безопасности проводится лицензированной организацией с целью определения соответствия объекта предъявляемым к нему требованиям промышленной безопасности и основывается на принципах независимости, объективности, всесторонности и полноты исследований.
Чаще всего проверка требованиям может потребоваться в отношении систем водоподготовки, газоснабжения, тепло- и электроэнергетики, производств, использующих воспламеняющиеся, взрывчатые вещества и оборудование, которое работает под избыточным давлением.
Экспертизе промышленной безопасности подлежат:
- документация на консервацию, ликвидацию опасного производственного объекта;
- документация на техническое перевооружение опасного производственного объекта в случае, если указанная документация не входит в состав проектной документации такого объекта;
- технические устройства, применяемые на опасном производственном объекте;
- здания и сооружения на опасном производственном объекте, предназначенные для осуществления технологических процессов, хранения сырья или продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий;
- декларация промышленной безопасности, разрабатываемая в составе документации на техническое перевооружение, консервацию, ликвидацию опасного производственного объекта, или вновь разрабатываемая декларация промышленной безопасности;
- обоснование безопасности опасного производственного объекта, а также изменения, вносимые в обоснование безопасности опасного производственного объекта.
Экспертиза проводится на основании заявки заказчика или других документов в соответствии с согласованным экспертной организацией и заказчиком условий в договоре.
Заключение оформляется в соответствии с требованиями и содержит подтвержденные выводы о результатах соответствия или несоответствия требованиям промышленной безопасности.
Положительное заключение дает право на получение разрешения на эксплуатацию ОПО или применение на нем технических устройств.
“Объект экспертизы — документация «Техническое перевооружение ОПО № А10-
10000-0001 расположенного по адресу: г. Порхов. Газоснабжение нового производственного комплекса по выпуску кирпича», шифр документации – 21-126 ПЗ, ГСН, ГСВ, АГСВ, предназначенная для выполнения работ по техническому перевооружению существующего опасного производственного объекта (ОПО) — «Сеть газопотребления», Ш класс, эксплуатирующая ОПО организация — ООО «_______», в рамках рассматриваемых границ проектирования, соответствует требованиям промышленной безопасности.”
Какие документы понадобятся?
Экспертиза проектной документации.
1. Проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87.
2. Так же предоставляются копии следующих документов, заверенные печатью и подписью организации:
2.1. Градостроительный план земельного участка.
2.2. СРО проектной организации.
2.3. СРО инженерных изыскателей.
2.4. Договор с проектной организацией.
2.5. Договор на проведение инженерных изысканий.
2.6. Техническое задание на выполнение проектных работ.
2.7. Техническое задание на выполнение инженерных изысканий.
Экспертиза результатов инженерных изысканий.
1. Экология.
2. Геодезия.
Необходима консультация специалиста? Закажите бесплатно!