Вы стали обладателем квартиры в новостройке или хотите сделать капитальный ремонт в старом фонде и решили улучшить эргономику жилого пространства, перенести, расширить функциональные зоны квартиры? В этом случае Вам потребуется выполнить перепланировку квартиры и согласовать её в уполномоченных органах.
Изменение изначального поэтажного плана квартиры из БТИ требует согласования с местной администрацией и при необходимости с коммунальными службами (газовая, пожарная служба, СЭС).
ООО «Экспертиза Северо-Запад» подготовит для Вас проект перепланировки квартиры по установленной законодательством форме, что позволить почти со 100% вероятностью получить положительное заключение при согласовании. Особого внимания профильных специалистов требует изменение вводов-выводов коммуникаций, создание проёмов в несущих конструкциях. Подобные самовольные перепланировки квартир могут ухудшить жилищные условия для соседей и принести опасность для жизни и здоровья.
Согласно Жилищному Кодексу РФ, переустройство квартиры представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка квартиры представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Что можно менять при перепланировке?
Что нельзя?
Какие документы нужны для оформления перепланировки квартиры?
1) заявление о перепланировке квартиры;
2) правоустанавливающие документы;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки квартиры;
4) технический паспорт жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи, занимающих перепланируемое жилое помещение;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки квартиры, если дом является памятником архитектуры, истории или культуры.
Завершение переустройства или перепланировки квартиры подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.
Стоимость проекта перепланировки квартиры рассчитывается индивидуально и зависит от следующих факторов:
- Сложности, характера перепланировки.
- Площади переустраиваемого помещения.
- Количества инстанций, в которых необходимо согласовать перепланировку.
- Этажа, на котором расположена квартира.
Необходима консультация специалиста? Закажите бесплатно!